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Si nos cuentas tus intereses, te avisamos solo cuando publiquemos una propiedad que te encaje. Lo puedes editar después en Ajustes.
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ladrillo v0.9 · beta privada
Privacidad · Términos
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El asistente te lleva paso a paso — tipo de deal, los números y el lockbox. Sin complicaciones.
Deals de otras empresas que te dieron acceso de SOLO LECTURA. No afectan tus números ni tus reportes.
Reparte la ganancia de ESTE deal entre socios del proyecto, aparte de los socios fijos de la empresa. Ideal para joint ventures en una sola propiedad.
Cuando el precio de compra o de venta cambia por un adendum, regístralo aquí. Se actualiza el precio del deal y queda el historial de cambios.
La otra empresa solo puede VER este deal (sin editar nada) y no le afecta sus números. Genera un código y envíaselo; ellos lo canjean en su app. Puedes revocar el acceso cuando quieras.
Tómale una foto a la factura o recibo y guárdala aquí, ligada a la propiedad.
Solo gastos generales (oficina, software, marketing…). Los gastos de cada deal se ven dentro de su propiedad.
Los deals nuevos se crean desde Propiedades → tipo "Wholesale". Aquí ves su gestión, ganancias y estado.
Tu base de compradores (cash buyers). Asígnalos a tus deals de wholesale y el sistema te dirá quién te compra más.
Los pendientes se mantienen separados del balance real hasta que se marcan como pagados.
Los desembolsos que te libera el prestamista según avanza la obra.
El libro contable: entradas y salidas reales de dinero. Solo dueños y socios llegan aquí — el servidor lo garantiza.
Lo que publiques aquí lo ven TODOS los usuarios de Ladrillo — tu lista de compradores trabajando sola.
Propiedades de inversión reales, publicadas por Momentum Group Capital. Toca "Me interesa" y el equipo te contacta directo.
Momentum Group Capital LLC vende contratos y/o propiedades como principal, no como agente de bienes raíces. Esta publicación no es una oferta de valores ni asesoría de inversión.
La invitación se activa cuando tu socio crea su cuenta en la app con ese mismo correo. Si no le llegó tu mensaje, usa "📤 Reenviar" para mandárselo por WhatsApp o donde quieras.
Agrega a cada socio con su porcentaje de las utilidades. Los porcentajes deben sumar 100%.
Aparta un colchón para gastos e imprevistos ANTES de repartir. Lo que queda para socios se calcula después de la reserva.
Cada barra es un año completo; el terracota es el año en curso.
Cálculo estimado sobre la ganancia del año. Es una guía para apartar el dinero — la cifra final siempre la da tu CPA.
Formato para tu CPA: ingresos, gastos y ganancia neta del año seleccionado.
Descarga los movimientos y gastos del año en CSV — se abre directo en Excel.
Tu biblioteca central: documentos de la empresa, plantillas de contratos y addendums. No van atados a ningún deal.
Tus lenders, compañías de título y agentes de seguros. Guárdalos aquí para tenerlos a mano en cada deal.
Lo que borras se guarda aquí. Puedes recuperarlo o borrarlo definitivamente. El borrado definitivo no se puede deshacer.
Tenla en tu pantalla de inicio como cualquier app: abre más rápido, a pantalla completa y con sus notificaciones.
Ponte una meta de ganancia neta al mes. En el inicio verás cuánto llevas del objetivo.
Cada empresa (LLC) tiene sus datos 100% separados. Cambia entre ellas con el selector de arriba.
La verificación en dos pasos protege tu cuenta aunque alguien consiga tu contraseña. Recomendada para dueños y socios.
1. Escanea este código con tu app autenticadora (Google Authenticator, 1Password, Authy…):
¿No puedes escanear? Escribe esta clave a mano:
✅ La verificación en dos pasos está ACTIVA en tu cuenta.
Descarga una copia completa de los datos de la empresa activa (propiedades, gastos, finanzas, equipo). Es tu información — siempre tuya.
Lo que borras (propiedades y gastos) se guarda ahí y lo puedes recuperar cuando quieras.
Recibe el aviso "🧱 Nueva propiedad disponible" en este dispositivo cuando Momentum publique al Inventario. Se puede apagar cuando quieras.
Tus preferencias de correo se guardan con fecha y versión del texto. El centro de preferencias completo llega en la Fase 5.
Cuando Momentum publique una propiedad que coincida con tus zonas y tu rango de precio, el aviso te dirá que encaja con lo que buscas. Déjalo vacío si quieres recibir todos los avisos.
Te llega un aviso al instante cuando otra persona del equipo registra algo (nunca de lo que haces tú). Elige qué recibir — aplica a todos tus teléfonos.
Para recibirlos, activa arriba los avisos en tu teléfono.
Cómo va Ladrillo en todas las cuentas: cuánta gente se registra, crea sus empresas y lleva sus números. Solo tú (administrador) ves esto.
Errores que la app detectó sola y quejas que mandan los usuarios. Solo tú lo ves. Marca "resuelto" cuando lo atiendas.
Cuánto usa cada persona la app en esta empresa (acciones registradas y última vez activo). Solo tú lo ves.
Si algo falla o tienes una sugerencia, cuéntanos. Nos llega directo y lo revisamos.
Todo lo que pasa en la empresa queda registrado por el servidor y nadie puede editarlo ni borrarlo — ni siquiera el dueño. Últimos 50 registros:
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